Projet Tony Garnier

Résumé

La Cité Tony Garnier, située de part et d’autre du boulevard des Etats-Unis  à Lyon 8^e, fait l’objet d’un projet de rénovation qui se décline en 2 volets :

– La rénovation des 24 murs peints de GrandLyon Habitat qui composent le Musée urbain (rénovation, modernisation ou murs entièrement repensés).

– La réhabilitation de 275 logements dans un premier temps (sur les 1542 au total), avec un enjeu thermique important. Ce projet de réhabilitation des logements a été confié au cabinet d’Architecture CHAREYRE & PAGNIER.

Programme détaillé

Rénovation des murs peints:

Les supports des peintures existantes doivent être remplacés. Un tiers des murs seront reproduits à l’identique et un tiers modernisés. Le dernier tiers sera entièrement repensé en concertation permanente avec les habitants, commerçants et usagers du quartier.

Calendrier de la rénovation des murs:

• 2016 : le premier nouveau mur a vu le jour, « Les Temps de la cité ».
• 2017 / 2018 : 5 murs seront ré-enchantés (rénovation-actualisation, nouvelles créations, ou restauration).
• 2019 / 2020 : 6 autres seront retravaillés (rénovation-actualisation, nouvelles créations, ou restauration).

Les 12 murs peints restants pourraient être traités sur les 5 années suivantes.

Réhabilitation des logements:

La Cité Tony Garnier est un ensemble immobilier de 1542 logements locatifs. Regroupant 46 bâtiments de 5 étages répartis en 12 îlots, elle a été conçue par l’architecte Tony Garnier. Ces immeubles sont composés d’appartements allant du T2 au T6, et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

Le Projet Tony Garnier prévoit la réhabilitation de 275 logements dans un premier temps. En janvier 2016, le programme des travaux et un logement témoin ont été présentés aux locataires concernés pour recueillir leur avis. Deux nouveaux logementsrénovés seront présentés début 2017 : ils intègrent les évolutions demandées lors des premiers échanges avec les habitants. Les travaux devraient débuter au 2^e semestre 2017 et durer 3 ans.

Le programme des travaux prévoit :

•  L’amélioration de la performance énergétique pour atteindre le niveau BBC Rénovation :
  • Un enduit thermo-isolant haute performance, adapté aux monuments anciens, utilisé pour la 1^ère fois en France.
  • Le remplacement des menuiseries menuiseries extérieurs et la pose de volets roulants ou brise-soleil.
  • Le remplacement du système de chauffage et du système de production de l’eau chaude sanitaire par un système collectif relié au réseau de chauffage urbain.
  • Le renforcement de l’isolation des toitures terrasses et amélioration de la VMC.
• L’amélioration du confort des logements : réfection complète des pièces humides, amélioration acoustique, mise en sécurité électrique des logements.
• Les entrées des immeubles feront également l’objet de travaux (amélioration de l’organisation intérieure et extérieure, de l’accessibilité, repositionnement de certains ascenseurs, intégration et sécurisation des locaux de collecte des ordures ménagères).

Partenaires

Réhabilitation des logements

• État
• Région Auvergne RhôneAlpes
• Métropole de Lyon (GrandLyon)
• Ville de Lyon
• Caisse des dépôts

Rénovation des murs peints

• Métropole de Lyon (GrandLyon)
• Ville de Lyon
• Caisse des dépôts (pour le 1er mur peint)
• Musée urbain Tony Garnier
• Entreprise Zolpan