Immobilier d’entreprise

Vous souhaitez développer votre activité : magasin, bureaux, profession indépendante ou vie associative ?

GrandLyon Habitat compte environ 900 bureaux, commerces et locaux d’activités répartis sur toute la Métropole de Lyon.

Pourquoi choisir GrandLyon Habitat ?

Louer un local professionnel avec GrandLyon Habitat présente de nombreux avantages :
– une grande variété de locaux à disposition pour répondre à tous les types de besoins : surfaces, secteurs et typologies variés (galette commerciale, neuf ou ancien, entrepôt)
– des locaux situés souvent à proximité des transports en commun
– des loyers attractifs
– un avis technique et réglementaire pour les travaux

Comment louer un local professionnel ?

Quel que soit votre projet immobilier professionnel, nos conseillers commerciaux, experts en immobilier d’entreprise vous conseilleront et vous accompagneront dans toutes les étapes :

  • Première rencontre pour préciser le projet et les caractéristiques du local recherché : selon le type d’activité, la surface nécessaire, les contraintes (besoin d’un espace de stockage, de visibilité sur la rue/quartier, etc.)
  • Visite des locaux disponibles et correspondant à votre recherche
  • Montage du dossier de candidature : pièces à fournir et garanties à présenter (garant obligatoire pour prévenir les impayés)
  • Négociation des conditions de contrat de location (bail commercial de 9 ans, bail professionnel de 6 ans …)
  • Signature et remise des clés

Une diversité dans les activités proposées est recherchée par GrandLyon Habitat, afin d’apporter du service aux habitants, ainsi que du lien social.

À savoir : des frais d’honoraire sont demandés

  • Les frais d’honoraires représentent 20% du loyer annuel, hors taxes et hors charges.
  • Ces honoraires servent à couvrir les visites, la rédaction du contrat de location
    et la réalisation de l’état des lieux
    .

Ils permettent aussi de soutenir la réhabilitation et la construction de logements sociaux, ainsi que l’installation de structures de l’Économie Sociale et Solidaire.

  • Ces frais doivent être réglés au moment de la signature du contrat de bail.

Avis consultatif du Maire de la commune

À noter que l’Article L411-7 du Code de la Construction et de l’Habitation prévoit que « les attributions de locaux commerciaux construits ou acquis par des organismes HLM se font en tenant compte des objectifs de mixité urbaine et de mixité sociale du quartier ou de l’arrondissement ou les immeubles se situent. Les propositions d’attribution sont préalablement soumises à l’avis consultatif du Maire de la Commune »

Contact

Vous cherchez un local commercial ou professionnel sur la Métropole de Lyon ?

Téléphone :

04 72 74 68 00

ou par email :