Et si devenir propriétaire à Lyon devenait enfin accessible ?
Située rue Docteur Edmond Locard, la résidence L’OPALIN propose des appartements neufs alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché du 5ᵉ arrondissement, la résidence bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.
Un quotidien simple et agréable
Choisir L’OPALIN, c’est profiter d’un emplacement pratique au quotidien. Commerces de proximité, mairie du 5ᵉ arrondissement, centre médical, équipements sportifs… tout est accessible rapidement. Une école maternelle est même située au pied de la résidence.
Plusieurs lignes de bus TCL (45, 90, 46, C21) permettent de rejoindre facilement Perrache, Gorge de Loup, Valdo ou la Croix-Rousse.
Des appartements pensés pour le confort
Du T2 au T4, les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés. Tous les appartements disposent d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse) et d’un garage fermé en sous-sol.
La résidence intègre également des solutions favorisant le confort thermique et la performance énergétique : menuiseries bois, brise-soleil orientables, isolants biosourcés et toitures végétalisées.
Les opportunités disponibles
• T2 – de 45 à 48 m², à partir de 149 000 €
• T3 – de 64 à 66 m², à partir de 181 500 €
• T4 – 85 m², à partir de 218 000 €
Avec un prix moyen d’environ 2 900 € TTC/m² (garage inclus), ce programme constitue une opportunité particulièrement attractive sur le secteur, avec un prix inférieur de plus de 50 % au neuf privé local.
Le Bail Réel Solidaire ou BRS, en bref
Avec le Bail Réel Solidaire, vous achetez les murs de votre appartement et vous versez une redevance foncière mensuelle pour l’usage du terrain.
Pour qui ?
Le BRS s’adresse aux ménages dont les ressources n’excèdent pas les plafonds du Prêt Social Location-Accession.
Quels sont mes avantages ?
• Un prix d’achat réduit : vous ne payez que le bâti, ce qui vous permet d’acheter 30% moins cher que sur le marché traditionnel.
• Une solution sécurisée : le BRS est un dispositif encadré par la loi, qui vous offre des garanties comme l’assurance de pouvoir revendre son logement à un prix minimum.
• Un patrimoine à transmettre à vos enfants.
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