L'OPALIN, 20 appartements du T2 au T4 à acheter à Lyon 5ᵉ
Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire, dans un quartier paisible et verdoyant du 5ᵉ arrondissement de Lyon
GrandLyon Habitat lance une nouvelle opération neuve en Bail Réel Solidaire avec la Foncière Solidaire du Grand Lyon : L’OPALIN, située rue Docteur Edmond Locard, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon.
Ces 20 logements font partie d’un programme de construction neuve, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, reconnu pour ses espaces verts et son atmosphère « village », tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Lyon.
Ce qu’il faut savoir
- Des logements neufs dans un programme de construction entouré de nature
- 20 logements dans un des deux bâtiments du programme (celui à droite sur les images)
- Des appartements du T2 au T4
- 1 garage fermé en sous-sol par logement
- Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, loggia ou terrasse)
- Deux locaux vélos spacieux, accessibles depuis l’extérieur
- Chauffage individuel par chaudière gaz
L’OPALIN, l’opportunité de devenir propriétaire à Lyon à prix maîtrisé
L’OPALIN, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d’un excellent niveau de desserte et de services.
À proximité immédiate, vous trouverez :
- La mairie du 5ᵉ arrondissement et son parc,
- Des commerces de proximité (boulangerie, services),
- Une école maternelle au pied de la résidence,
- Des équipements sportifs et un centre médical,
- Plusieurs lignes de bus TCL (45, 90, 46, C21) reliant Perrache, Gorge de Loup, Valdo ou la Croix-Rousse.
Un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.
Des appartements confortables avec espaces extérieurs dans un cadre résidentiel
La résidence L’OPALIN s’inscrit dans un quartier où il fait bon vivre, apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts.
Résidence à taille humaine, L’OPALIN propose des logements :
- Tous dotés d’espaces extérieurs privatifs (de 7 à 12 m²),
- Majoritairement bi-orientés traversant), offrant luminosité et confort thermique,
- Pensés pour un usage quotidien fonctionnel et agréable.
L’architecture est sobre et contemporaine, avec des façades en béton intégrant un isolant biosourcé, des menuiseries bois avec brise-soleil orientables et des panneaux photovoltaïques.
Une solution innovante pour accéder à la propriété à Lyon
La qualité de vie du 5ᵉ arrondissement contribue à des prix de l’immobilier élevés.
L’accession en Bail Réel Solidaire, via l’opération L’OPALIN, permet de devenir propriétaire à Lyon grâce à un prix d’achat nettement inférieur à celui du marché privé.
Ce programme cumule de nombreux atouts :
- Quartier résidentiel calme et attractif
- Proximité immédiate des services et transports
- Logements neufs et durables
- Prix accessibles grâce au BRS
La maquette du programme
Vous y trouverez notamment :
- Le prix de vente de chaque logement,
- Le montant de la redevance foncière mensuelle liée au Bail Réel Solidaire,
- L’indication des logements déjà réservés, le cas échéant.
Le prix de vente des appartements
Type | Nombre | Surface | Prix à partir de |
T2 | 8 | de 45 à 48 m² | 149 000 € |
T3 | 8 | de 64 à 66 m² | 181 500 € |
T4 | 4 | 85 m² | 218 000 € |
👉 Prix moyen d’environ 2 900 € TTC/m² (garage inclus), soit un écart de plus de 50 % avec les prix du neuf privé dans le secteur.
Les contrats de réservation seront signés à partir de mi-2026 et la livraison prévisionnelle des logements est prévue automne 2028 (démarrage des travaux en septembre 2026).
Des logements fonctionnels et personnalisables
Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif et d’un garage en sous-sol.
L’agencement des appartements permet de profiter d’espaces de vie lumineux et faciles à aménager. Des placards sont prévus et les logements offrent des volumes adaptés aux usages du quotidien.
Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement, avec plusieurs choix de finitions (sols, équipements sanitaires, faïences), selon les options proposées par le programme.