Accéder à la propriété à Lyon reste un défi pour de nombreux ménages. Pourtant, une nouvelle opportunité se présente dans le 5ᵉ arrondissement avec la résidence L’OPALIN, située rue Docteur Edmond Locard.
Ce programme neuf, porté par GrandLyon Habitat, propose des logements pensés pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité financière , grâce à la vente en BRS (Bail Réel Solidaire, voir encadré ci-contre).
Un cadre de vie privilégié
Implantée dans un secteur résidentiel apprécié, la résidence s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate, les habitants bénéficient de nombreux services facilitant le quotidien : commerces, équipements sportifs, centre médical ou encore la mairie d’arrondissement.
Un véritable atout pour les familles : une école maternelle se trouve au pied de la résidence.
Côté mobilité, plusieurs lignes de bus (45, 90, 46, C21) permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais comme Perrache, Gorge de Loup ou encore la Croix-Rousse.
Des logements conçus pour le bien-être
Du T2 au T4, les appartements ont été imaginés pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements optimisés et ouverture sur l’extérieur. Chaque logement dispose en effet d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.
La résidence intègre également des solutions innovantes en matière de performance énergétique et de confort thermique : matériaux biosourcés, menuiseries bois, brise-soleil orientables et toitures végétalisées participent à améliorer durablement la qualité de vie des habitants.
Une offre accessible dans un marché tendu
Dans un contexte immobilier marqué par des prix élevés, L’OPALIN se distingue par son positionnement attractif :
• T2 (45 à 48 m²), à partir de 149 000 €
• T3 (64 à 66 m²), à partir de 181 500 €
• T4 (85 m²), à partir de 218 000 €
Avec un prix moyen d’environ 2 900 € TTC/m² (garage inclus), ce programme affiche des tarifs particulièrement compétitifs, inférieurs de plus de 50 % à ceux du marché privé neuf local.
Une nouvelle façon d’accéder à la propriété
Avec L’OPALIN, GrandLyon Habitat confirme sa volonté de faciliter l’accession à la propriété pour le plus grand nombre, en proposant des logements de qualité à des prix maîtrisés, dans des quartiers attractifs.
Une occasion concrète de devenir propriétaire à Lyon dans des conditions avantageuses.
Le Bail Réel Solidaire ou BRS, en bref
Avec le Bail Réel Solidaire, vous achetez les murs de votre appartement et vous versez une redevance foncière mensuelle pour l’usage du terrain.
Pour qui ?
Le BRS s’adresse aux ménages dont les ressources n’excèdent pas les plafonds du Prêt Social Location-Accession.
Quels sont mes avantages ?
• Un prix d’achat réduit : vous ne payez que le bâti, ce qui vous permet d’acheter 30% moins cher que sur le marché traditionnel.
• Une solution sécurisée : le BRS est un dispositif encadré par la loi, qui vous offre des garanties comme l’assurance de pouvoir revendre son logement à un prix minimum.
• Un patrimoine à transmettre à vos enfants.
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