Je dépose ma candidature

1. Je prends connaissance:

• des données du projet
• des conditions pour candidater
• du règlement d’appel à candidature et ses annexes

les personnes souhaitant se positionner sur l’achat d’un appartement en Bail Réel Solidaire sur le programme “L’OPALIN” à Lyon 5ᵉ peuvent déposer leur dossier sur la plateforme mise à disposition pour candidater.

1. Je vérifie mon éligibilité :

• Respecter les plafonds de ressources BRS 2026
• Acquérir au titre de résidence principale
• Ne pas être propriétaire d’un bien immobilier pouvant être ma résidence principale ou me procurant un revenu me permettant de me loger dans le privé

2. Je constitue mon dossier :

• Je complète le formulaire de candidature sur la plateforme dédidée.
• Je dépose les pièces justificatives

Nota bene :

• Je peux modifier mon dossier jusqu’à la soumission de ma candidature.
• Je peux poser des questions sur la plateforme jusqu’au 26 février minuit (pas de réponse pour les questions ultérieures).

Je patiente pendant l’étude des dossiers :

• Classement automatique des dossiers par la cotation.
• Contrôle des dossiers les mieux cotés suivant votre déclaration.
• J’échange avec le conseiller s’il me contacte uniquement.

1. Phase de sélection des candidatures :

Le dossier complet le mieux coté et vérifié est sélectionné

Je suis informé :

• si mon dossier n’est pas retenu
• si mon dossier est sélectionné Grandlyon Habitat me contactera pour une prise de rendez-vous.

2. Phase de contractualisation,  signature du contrat de réservation et agrément

Je signe mon contrat de réservation avec Grandlyon Habitat et je verse un dépôt de garantie chez notaire, de 2% du prix de vente.

Après 10 jours minimum (délai de réflexion) :

Grandlyon Habitat transmet mon contrat de réservation et les justificatifs à la foncière solidaire du Grand Lyon pour agrément

l’OFS dispose de 2 mois maximum pour  répondre à la demande d’agrément (condition du contrat de réservation)

Phase de réalisation des travaux et du paiement du prix  d’acquisition.

Lorsque toutes les conditions sont réunies

• mon contrat de réservation est signé,
• l’OFS a agréé ma candidature,
• les travaux ont commencé
• J’ai une offre de prêt signée avec une banque pour financer mon projet (taux d’endettement max 35% )

Je signe l’acte chez le notaire :

• je paie mon acquisition à GrandLyon Habitat à l’avancement des travaux
• je commence à rembourser mon emprunt auprès de la banque selon mon contrat.
• hypothèse de démarrage des travaux  à l’automne 206

Phase fin de travaux et remise des clefs (sous réserve d’un démarrage à l’automne 2026).

Les travaux sont terminés :

• J’ai payé  100% du prix à Grandlyon Habitat et  j’ai les clefs de mon logement.

À partir de cette date :

• je verse à l’OFS la redevance foncière tous les mois.
• je rembourse mon emprunt auprès de la banque selon mon contrat.
• j’assume les différentes charges liées à mon acquisition.
• Je bénéficie des garanties sur la construction et des clauses prévues à l’acte d’acquisition en BRS.